{"id":35939,"date":"2025-09-21T19:56:52","date_gmt":"2025-09-21T17:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/vvnunspeet.nl\/?p=35939"},"modified":"2025-09-21T21:58:15","modified_gmt":"2025-09-21T19:58:15","slug":"nieuwbouwplan-kleedkamers-kantine-en-tribune-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vvnunspeet.nl\/index.php\/2025\/09\/21\/nieuwbouwplan-kleedkamers-kantine-en-tribune-2\/","title":{"rendered":"Nieuwbouwplan kleedkamers, clubhuis en tribune"},"content":{"rendered":"\n

Beste leden en sponsoren,

Het bestuur van de vv Nunspeet wil met dit schrijven alle leden en sponsoren op de hoogte brengen
van de stappen die tot op heden zijn genomen om te komen tot de realisatie van nieuwe kleedkamers
en clubhuis voor onze vereniging. We staan met z\u2019n allen voor een toekomstbepalende beslissing.
Op maandag 29 september 2025<\/strong> tijdens de Bijzondere Algemene Ledenvergadering van de
vv Nunspeet zal aan de leden gevraagd worden om te stemmen over de beoogde nieuwbouw.

Wat er allemaal aan vooraf ging:<\/em><\/strong>
Het is al een jarenlang gekoesterde wens om de gedateerde kleedkamers en ons clubhuis \u201chet
Trefpunt\u201d op sportpark \u201cde Wiltsangh\u201d te vervangen. Vele succesvolle acties werden door leden en
teams ondernomen om geld bijeen te brengen om de financiering van de nieuwbouw mogelijk te
maken. Daarnaast moest er de afgelopen (ruim 10 jaar) hard gewerkt worden om de financi\u00ebn van de
vv Nunspeet dusdanig te verbeteren om de nieuwbouw \u00fcberhaupt mogelijk te maken.
Met de revitalisering van heel sportpark \u201cde Wiltsangh\u201d en de bouw van een nieuwe sporthal werd de
wens voor nieuwbouw van kleedkamers en clubhuis voor onze vereniging alleen maar groter.
Revitalisering van \u201cde Wiltsangh\u201d brengt ook met zich mee dat de ingang en de parkeergelegenheid
voor de vv Nunspeet aan de zijde van de nieuwe sporthal aan de Oostelijke rondweg komt te liggen.
Dat betekent dat de huidige ingang van het sportpark wordt opgeheven en in de toekomst niet meer
gebruikt kan worden. Met het oog op eventuele uitbreiding van het aantal voetballende leden zal het
aantal beschikbare voetbalvelden ook toekomstproof moeten zijn of worden gemaakt. Met de
mogelijkheid om het huidige hoofdveld (veld 1) in de toekomst een kwartslag te draaien en de huidige
hoofdtribune af te breken ontstaat de mogelijkheid om 2 nieuwe velden te cre\u00ebren op die plek.
Met die zaken in het achterhoofd was de keuze voor een bouwlocatie voor de nieuwe kleedkamers en
clubhuis snel gevonden namelijk op de strook tussen het huidige hoofdveld (veld 1) en veld 4 het
beoogde nieuwe hoofdveld als de nieuwbouw gerealiseerd wordt. De kleedkamers en het clubhuis
liggen dan centraal op het sportpark en dicht bij de nieuwe hoofdingang aan de zijde van de sporthal.
Bijkomend voordeel is dat met de bouw van het nieuwe complex begonnen kan worden zonder dat
daarvoor eerst de bestaande kleedkamers en verzorgingsruimte moet worden afgebroken.

Keuze voor welk type nieuwbouw (kleedkamers en clubhuis):<\/em><\/strong>
In de aanloop naar de plannen voor de genoemde nieuwbouw is door de bouwcommissie bestaande
uit Henk Hup en Eibert ten Brink bij diverse clubs gekeken naar hun accommodaties. Met een
delegatie van de gemeente Nunspeet werden ook diverse voetbalclubs bezocht.
Na goed veldwerk is besloten om te kiezen voor een bouwontwerp waarbij het clubhuis bovenop de
kleedkamers wordt gebouwd. Verenigingen die een dergelijke accommodatie hebben zijn, HZVV in
Hoogeveen, FC Zutphen en DZC\u201968 in Doetinchem. Destijds was het 1e elftal ingedeeld bij DZC\u201968 en
tijdens het onderlinge duel in Doetinchem kwamen we als bestuur in contact met de bestuursleden
van DZC\u201968 en werd een goed en constructief contact opgebouwd. Het bestuur en de voor de bouw
van het complex van DZC\u201968 verantwoordelijke personen hebben vanaf het begin alle medewerking
verleend en alle informatie met ons gedeeld. De bouwcommissie heeft daarna nog meerdere
gesprekken gevoerd met mensen van DZC\u201968 en heeft op basis van die gesprekken ook contact
gelegd met de architect die de accommodatie van DZC\u201968 heeft getekend cq ontworpen.
De bouwcommissie werd destijds uitgebreid met Hennie Sewuster en op basis van de
bouwtekeningen van DZC\u201968 werden de eerste schetsen gemaakt voor de nieuwe accommodatie van
de vv Nunspeet.

Overleg met de gemeente Nunspeet:<\/em><\/strong>
Vanaf het ontstaan van de plannen voor de nieuwbouw van onze club is er structureel contact
geweest met de verantwoordelijke personen van de gemeente Nunspeet. De eerste contacten werden
al gemaakt toen Kees van Heiwegen nog voorzitter was. Vanaf 2017 hebben Rob Buis, Erik
Molenschot en Eibert ten Brink periodiek overleg gevoerd met de gemeente Nunspeet. We praten dan
niet over een paar vergadermomenten maar tientallen overleggen en niet te vergeten veel vooroverleg
om de juiste gesprekken met de verantwoordelijken bij de gemeente te voeren.

Maatschappelijk financieren:<\/em><\/strong>
Door wethouder, dhr. Van de Bunte werd het bestuur gewezen op de mogelijkheid om de nieuwbouw
te financieren op basis van maatschappelijk financieren. Maatschappelijk financieren is een
alternatieve financieringsmethode voor de sport. De essentie van deze methode is dat het sport
minder afhankelijk maakt van \u201cpubliek geld\u201d (ofwel de gemeente kan afstand nemen van
investeringen). In plaats daarvan gaat de sportvereniging, in dit geval de vv Nunspeet) op zoek naar
privaat kapitaal. Denk aan pensioenfondsen, verzekeraars en tal van andere partijen, die gevraagd
wordt om geld te investeren in bijvoorbeeld de bouw van sportaccommodaties.
Op voorstel van de gemeente heeft het bestuur van de vv Nunspeet in samenwerking met de
financi\u00eble commissie in de afgelopen jaren 2 maal de benodigde financi\u00eble onderbouwing ingediend
bij de gemeente Nunspeet. Op 15 juni 2024 werd de maatschappelijke financiering voor de vv Nunspeet in de gemeenteraad besproken. De gemeenteraad is voor een gedeelte de vv Nunspeet tegemoetgekomen, maar helaas niet voor het gehele plan.
De gemeente Nunspeet heeft geld beschikbaar gesteld voor de noodzakelijke voorzieningen, lees
kleedkamers. Hiervoor is een bedrag van 637.500 Euro (subsidie) door de gemeente gereserveerd en
daarnaast is een lening van 637.500 Euro toegezegd en voor dit moment in de gemeente geldende
maximale garantstelling. Die garantstelling is echter niet voldoende voor de vv Nunspeet om het
maatschappelijk financieren mogelijk te maken. Op basis van bovenstaande heeft de gemeenteraad
het college van Burgemeester en wethouders gevraagd om de beleidsregels in de kadernota sport
2024 te herzien om te kijken of de hoogte van de garantstelling kan worden herzien.
Van dat moment is het bestuur en de bouwcommissie parallel aan het gemeentetraject doorgegaan
met het zoeken naar andere mogelijkheden om de financiering voor de nieuwbouw te realiseren.

Bouwtekening en 3D presentatie:<\/em><\/strong>
In 2024 werden door de bouwcommissie diverse schetsen gemaakt voor de nieuwbouw. Uiteindelijk
werden die schetsen voorgelegd aan de architect en werd een concept bouwtekening gemaakt.
Deze bouwtekening (concept) werd op 31 oktober 2024 tijdens een informatieavond voorgelegd aan
belangstellende leden. Op- en aanmerkingen van leden werden meegenomen door de
bouwcommissie en besproken met de architect. Tevens werd informatie gedeeld en ingewonnen bij
OWIOS die ook bezig zijn met nieuwbouw op hun sportpark. OWIOS heeft bij onze bouwcommissie
informatie opgevraagd en heeft voor de realisatie van hun nieuwbouw eveneens gebruik gemaakt van
de architect van DZC\u201968 en vv Nunspeet. Door die nauwe samenwerking en het delen van informatie
kon het bouwplan voor de vv Nunspeet worden geoptimaliseerd. Door de architect werd op basis van
al die informatie een definitieve bouwtekening voor de nieuwbouw van kleedkamers en clubhuis
opgemaakt. Op basis van die bouwtekening werd vervolgens het zogenaamde bestek voor de bouw
opgemaakt. De 3D film is te zien op Youtube (film vv Nunspeet).

Aanvraag Subsidieregeling BOSA:<\/em><\/strong>
Op advies van de gemeente werd door het bestuur van de vv Nunspeet en de bouwcommissie contact
gelegd met dhr. J. Pos. De heer Pos heeft in het verleden de gemeente Nunspeet geadviseerd en
geholpen bij het aanvragen van subsidies. Het bestuur en de bouwcommissie hebben diverse
gesprekken gevoerd met dhr. Pos en gezien zijn ervaring met het aanvragen van subsidies en zijn
bouwkundig inzicht werd in goed overleg de samenwerking aangegaan. Gedurende het afgelopen jaar
heeft dhr. Pos meerdere vergaderingen bijgewoond en ons geadviseerd. In december 2024 werd door
dhr. Pos voor de vv Nunspeet een aanvraag voor de subsidieregeling BOSA 2025 ingediend.
BOSA staat voor Bouw en Onderhoud Sportaccommodaties.
In het voorjaar 2025 ontving het bestuur en de bouwcommissie het geweldige nieuws dat ruim
832.000 euro aan subsidiegeld aan de vv Nunspeet was toegekend. Binnen een week werd er als
voorschot 665.000 euro op de rekening van de vv Nunspeet bijgeschreven.

Aanbesteding nieuwbouw:<\/em><\/strong>
In mei\/juni 2025 zijn diverse bouwbedrijven en installatiebedrijven in en rond Nunspeet benaderd en
gevraagd of ze mee wilden doen aan de aanbesteding. Drie bouwbedrijven gaven aan mee te willen
doen en op basis van het bestek een offerte te willen uitbrengen. Het betrof de bouwbedrijven
Klompenburg \u2013 Plegt uit Nunspeet, van de Kolk uit Garderen en Prins Bouw uit \u2019t Harde.
Bouwbedrijf Salverda uit \u2018t Harde, van Norel uit Epe en van Wijnen uit Baarn werden ook benaderd
maar zagen af van het indienen van een offerte.

De 2 installatietechniek-bedrijven die meedoen aan de aanbesteding zijn Hellebrekers uit Nunspeet en
Draaijer uit Elburg.

Na zorgvuldige bestudering werd de bouw van de nieuwbouw gegund aan Prins Bouw uit \u2019t Harde.
Op dit moment vindt er nog een laatste check en beoordeling plaats van de offertes van de
installatietechniek bedrijven. Gezien de geoffreerde kosten kunnen de totale kosten voor de
nieuwbouw en de financiering ervan inzichtelijk worden gemaakt.

In het afgelopen half jaar is het gelukt om een externe financier te vinden voor de benodigde
financiering van de nieuwbouw.
Tijdens de inloopavond op woensdag 24 september om 20: 00 uur<\/strong> en de Bijzondere Algemene Ledenvergadering op maandag 29 september om 20:00 uur in het clubhuis ’t Trefpunt<\/strong> zal door Marco Lokhorst en Eibert ten Brink uitleg worden gegeven over de financiering van de nieuwbouw.<\/strong>

Uitbreiding bouwcommissie\/toezicht op bouwuitgaven:<\/em><\/strong>
De eerdergenoemde bouwcommissie bestaande uit Henk Hup en Eibert ten Brink zal uitgebreid
worden met Gert Pol. Eveneens heeft het bestuur na goed overleg met betrokkenen besloten om
Marco Lokhorst te belasten met het toezicht en accordering van alle uitgaven betrekking hebben de
op de nieuwbouw van de kleedkamers en het clubhuis. Marco Lokhorst en Eibert ten Brink werken
dan volgens het zogenaamde 4 ogen principe.

Stemming tijdens Bijzondere Algemene Ledenvergadering d.d. maandag 29 september 2025:<\/em><\/strong>
Aan het einde van de Bijzondere Algemene Ledenvergadering (BALV) zal aan de aanwezige leden
gevraagd worden om in te stemmen met de voorgenomen bouwplannen door middel van een
stemming. De wijze van stemming zal uitvoerig worden uitgelegd tijdens de BALV.
Het bestuur wijst haar leden erop dat men om te stemmen lid moet zijn van de vv Nunspeet. Een
meerderjarig lid heeft 3 stemmen en een minderjarig lid 1 stem. Een minderjarig lid mag zelf niet
stemmen. Een ouder kan voor zijn of haar minderjarige kinderen die lid zijn een stem uitbrengen.
Een meerderjarig lid mag ook met een schriftelijke volmacht voor een nader meerderjarig lid stemmen.
De schriftelijke volmacht moet dan wel getoond worden bij binnenkomst.

Slot:<\/em><\/strong>
Het bestuur van de vv Nunspeet hoopt op een grote opkomst, op de Bijzondere Algemene
Ledenvergadering, jullie steun en instemming met betrekking tot de realisering van de beoogde
nieuwbouw. Tot slot wil ik, namens het bestuur, alle mensen die zich tot op heden hebben ingezet om
de nieuwbouw mogelijk te maken van harte bedanken voor hun tomeloze inzet.

Het bestuur van de vv Nunspeet<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\n